Les biens les plus vendus à Nemours : appartement vs maison
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Typologie des biens immobiliers à Nemours
À Nemours, les logements sont principalement des appartements (56,5 %). Les plus nombreux sont les 3 pièces, qui constituent à eux seuls 32 % de ces derniers et dont la surface est majoritairement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,5 %). Les maisons, quant à elles, sont moins nombreuses (2 769) et sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Enfin, on peut remarquer que les logements de la localité ont majoritairement été construits entre 1971 et 1990.
Les ventes immobilières à Nemours : maison vs appartement
De 2018 à 2022, le marché immobilier de Nemours a été dynamique avec un total de 1 005 transactions. Les maisons représentent 54 % des ventes (soit 540 unités), tandis que les appartements en représentent 46 % (soit 465 unités). Ces chiffres témoignent d'une préférence légère pour l'achat de maisons à Nemours, malgré une offre plus importante d'appartements.
Profil des acheteurs à Nemours
Les acheteurs à Nemours sont attirés par les maisons pour leur jardin, leur nombre de chambres et leur parking. Les appartements, quant à eux, séduisent par leur proximité avec le centre-ville et leur prix moyen généralement plus abordable. Que ce soit pour un achat immobilier en plein centre-ville ou pour une maison de plain-pied à Saint-Pierre-lès-Nemours, les projets immobiliers sont variés et reflètent la diversité des attentes des acheteurs.
Les prix immobiliers à Nemours
Le prix des biens immobiliers à Nemours varie en fonction de nombreux facteurs tels que le nombre de pièces, la présence d'un jardin ou d'un parking, la proximité avec le centre-ville ou encore la surface en m². Il est donc recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière pour obtenir une estimation précise du prix moyen d'un appartement ou d'une maison à Nemours.
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Forts de notre expertise, de notre connaissance du territoire et de notre compétence, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Nemours. N'hésitez pas à contacter notre agence Orpi Nemours Arc En Ciel par téléphone au 01 60 55 05 00 ou par email à aec-nemours@orpi.com. Vous pouvez également nous rendre visite au 51-53, rue de Paris à Nemours. Faire appel à notre agence, c'est l'assurance de bénéficier d'un accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier.